商務(wù)成本
能源
自來水、天然氣價格標準

電價                                                                      金額單位:元/千瓦時

注:
高峰時間:8:00-11:00,18:30-23:00;低谷時間:23:00-7:00;其余時間為平段。
勞動力

注：
平常加班工資為正常工資的150%；周日加班工資為正常工資的200%，法定節(jié)假日加班工資為正常工資的300%。
 
投資程序
1、a、企業(yè)名稱登記
中外方投資者提供合資（合作）各方營業(yè)執(zhí)照、外方銀行資信證明、法人代表身份證明、合資（合作）意向書、注冊及生產(chǎn)場地證明材料，由中方投資者向所在工商行政管理局進行企業(yè)名稱登記。
b、編報可行性研究報告、合同和章程
中外投資者應(yīng)在項目名稱核準后，就合資（合作）經(jīng)營項目有關(guān)事項進行可行性研究，共同編制可行性研究報告、合同、章程。有疑難問題可向灞橋區(qū)外經(jīng)貿(mào)局咨詢。
c、申請頒發(fā)批準證書
由中方投資者向?qū)徟鷻C關(guān)報送可行性研究報告、合同、章程，批準后去市技監(jiān)局申領(lǐng)企業(yè)代碼，然后頒發(fā)批準證書。由市外資委及受其委托的灞橋區(qū)人民政府頒發(fā)批準證書。
d、申請領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照
中外投資者領(lǐng)取批準證書后，憑批準證書在30天內(nèi)向工商行政管理機關(guān)辦理工商登記。
營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為合資或合作企業(yè)的成立日期。
2、設(shè)立外商獨資經(jīng)營企業(yè)的程序
外國投資者設(shè)立獨資企業(yè)，應(yīng)委托本市指定的對外咨詢代理機構(gòu)辦理申請和報批等事項。
設(shè)立獨資企業(yè)，參照中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)的投資程序辦理。
申辦中外合資、合作及外商獨資企業(yè)，均可委托西安市灞橋區(qū)外經(jīng)貿(mào)局辦理。
申辦外商投資企業(yè)所需文件和資料的主要內(nèi)容：
a、編制合同、章程和可行性研究報告需說明的問題：
.中方：包括中方合營單位名稱、生產(chǎn)經(jīng)營情況、法定地址、法定代表人姓名、職務(wù)、主管單位名稱。
.外方：包括外商名稱、生產(chǎn)經(jīng)營概況，注冊國家，法定地址，法定代表人姓名、職務(wù)、國籍。
.合營目的、經(jīng)營范圍、經(jīng)營年限。
.投資估算和投資方式，包括合營各方的投資比例等。
.擬引進的技術(shù)內(nèi)容、條件、生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備。
.主要原材料，項目選址，水、電、煤氣、運輸?shù)刃枰亢蛠碓础?BR>.人員的構(gòu)成、數(shù)量和來源。
.經(jīng)濟效益、利潤分配。
b、必備附件：
.合資、合作意向書,獨資為代理委托書；
.外商資信證明原件及法定代表人護照復(fù)印件；
.投資者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
.董事委派書及高級管理人員的人選名單；
.注冊及生產(chǎn)場地證明材料（原件或加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件）。
灞橋區(qū)招商引資優(yōu)惠政策
    1、進入我區(qū)并且經(jīng)區(qū)政府認定的汽車配件生產(chǎn)企業(yè)、環(huán)保項目、納米材料及相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)項目，給予1―2年試營期；大型工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)（包括購物中心）項目的二次招商，給予1年試營期；試營期內(nèi)，除安全檢查外，其他工商、稅務(wù)、公安、勞動、環(huán)保、建設(shè)、規(guī)劃等部門進行檢查時，須報區(qū)政府同意后方可進入檢查。
    2、對符合我區(qū)城市規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“高科技、高附值、高利稅”企業(yè)、大型物流企業(yè)和重大投資項目的用地，在儲備用地中優(yōu)先調(diào)劑安排。土地出讓金按照國家、省、市規(guī)定的最低限收取，區(qū)級相關(guān)審批部門在最短時間內(nèi)完成審查上報工作，并指派專人給予協(xié)調(diào)。
    3、凡進入我區(qū)的在《資源綜合利用目錄》內(nèi)并以處理、利用其他企業(yè)廢棄資源為主的企業(yè)，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準后，可減征或者免征1年所得稅。
    4、進入我區(qū)的國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)，截至2010年，經(jīng)財稅部門審核確認后，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

    5、進入我區(qū)的固定資產(chǎn)投資額2000萬元以上生產(chǎn)性項目和固定資產(chǎn)投資額5000萬元以上的非生產(chǎn)性項目，按其行業(yè)特點實行“一事一議、特事特辦”原則，確定其優(yōu)惠扶持政策。
    6、凡在新筑物流園、灞柳生態(tài)園、灞橋科技產(chǎn)業(yè)園、狄寨科教園、材料成型基地、鍛鑄造加工基地等“四園兩基地”內(nèi)投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的企業(yè)，各園區(qū)可用爭取到的土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費給予一定獎勵。
    7、區(qū)政府對于引進投資項目的中介人進行獎勵。引進固定資產(chǎn)投資額500萬元以上的“高科技、高附加值、高利稅”生產(chǎn)性項目、高效農(nóng)業(yè)深加工項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，按固定資產(chǎn)投資額的千分之五獎勵中介人；引進固定資產(chǎn)投資額2000萬元以上非生產(chǎn)性項目，按固定資產(chǎn)投資額的千分之二獎勵中介人（房地產(chǎn)、餐飲、娛樂項目除外）；對引進外資項目的中介人除享受上述政策外，還可按照《西安市鼓勵引薦外商投資獎勵辦法》予以獎勵。
    8、灞橋區(qū)外經(jīng)貿(mào)局（招商局）為投資商提供投資審批事項及相關(guān)政策的咨詢；協(xié)助投資企業(yè)編制并申報項目建議書、可行性研究報告、合同、章程等文件；協(xié)助企業(yè)辦理項目立項、規(guī)劃、定點、用地、證照、稅務(wù)登記等審批手續(xù)；協(xié)調(diào)企業(yè)在建設(shè)、運營中出現(xiàn)的問題；協(xié)助企業(yè)落實優(yōu)惠政策。
    9、納稅地不在灞橋區(qū)的企業(yè)（項目），不享受本辦法的優(yōu)惠。享受本辦法的企業(yè)（項目），同時享受國家及省、市各項優(yōu)惠政策。
國家省、市有關(guān)政策節(jié)選
    1、經(jīng)營期在10年以上的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)， 從獲利年度起，第一、二年免征收企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。已減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，從第三年起減按10%征收企業(yè)所得稅，被確認為先進技術(shù)型企業(yè)的外商投資企業(yè)，在規(guī)定的減免期滿后仍為先進技術(shù)型企業(yè)的，可延長3年減半征收企業(yè)所得稅。外商投資企業(yè)發(fā)生年度虧損的，可以用下一年度所得彌補，下一年度的所得不足彌補的，可以逐年彌補，但最長不可超過五年。
    2、對新辦的交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)，給予減免企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。其中：內(nèi)資企業(yè)自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅，外商投資企業(yè)享受國家對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)的“免二減三”優(yōu)惠政策。
    3、投資企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出口，免征出口關(guān)稅和增值稅，并實行出口免、抵和退稅政策。
    4、保護生態(tài)環(huán)境，退耕還林（生態(tài)林應(yīng)80%以上）草產(chǎn)出的農(nóng)業(yè)特產(chǎn)收入年份起10年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。
    5、允許境內(nèi)中資商業(yè)銀行在中外合資、合作企業(yè)外方股東應(yīng)增加的股本金同步到位的前提下，對中方股東發(fā)放不超過50%的股本貸款，期限不超過10年。
機構(gòu)指南
灞橋區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局
電話：
029-83510310   029-83547577   029-83524306
傳真：
029-83510310
邀請函：
國際一流生態(tài)水城――灞橋邀您共創(chuàng)財富我們發(fā)現(xiàn)了西安的眼睛
灞橋比趙州橋大20歲。
 “八水繞長安，灞橋有其三”。
三條河流在灞橋的總流程達50多公里，
輻射可開發(fā)的面積達160多平萬公里，
?灞渭三河以其豐富的資源養(yǎng)育了50多萬灞橋兒女。
 
富源于水，依水靈秀。
?灞渭三條兄弟河流在灞橋區(qū)地理版圖上勾勒出西安的眼睛。
灞橋地界，人工大壩，萬畝水面，碧波蕩漾，
?灞長堤，濱河大道，綠樹蔥籠，生態(tài)林帶，百畝長廊，
如詩如畫的勝景佳境使您如入夢中。
 
“四園兩基地”
光明城市花園、半坡湖度假村、
空軍工程大學等一批投資巨大的項目落戶?河兩岸；
中銀萬泰、兄弟置業(yè)、浙江廣廈集團等
一批國內(nèi)外知名企業(yè)相繼紛紛扎根灞橋。
 
一萬畝水面，北方城市獨一無二，水底潛沉著五億元。

累計投資10多億元實施了大水大綠工程，
重點治理開發(fā)?、灞、渭河，形成城市水體景觀近萬畝。
大綠工程的實施，使全區(qū)森林覆蓋面積達22萬畝，森林覆蓋率達到41％，
灞柳生態(tài)綜合開發(fā)園被批準為第五批國家水利風景區(qū)。
 
圍繞生態(tài)經(jīng)濟開發(fā)，把?、灞、渭沿岸打造成西部“浦東”，
演繹生態(tài)煉金神話。廣袤的土地，發(fā)展空間大，便捷的交通，
親水型城市，兩河四岸，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯。
房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，未來五到十年的前景喜人。
經(jīng)過開發(fā)治理后的沿河土地價值陡升數(shù)倍，
給?灞河沿岸房地產(chǎn)開發(fā)帶來極大的升值潛力。
西安東大門規(guī)劃建設(shè)萬案出臺后，這些樓盤都曾火爆熱銷。
 
我們一年奠基，兩年生態(tài)，三年秀河，四年擴區(qū)，十年奮斗，
呈現(xiàn)給西安的將是一個華夏文明璀璨的文化窗口，國際著名的內(nèi)陸國際港務(wù)區(qū)，
這就是西安的眼睛。
你發(fā)現(xiàn)了嗎？發(fā)現(xiàn)了就來吧，
我們真誠的歡迎您，讓您在此實現(xiàn)自己沉蘊已久的財富夢想，
我們將為您帶來西部最佳的投資環(huán)境，和一流的投資服務(wù)，
您把信任和夢想放在這里，我們把財富真心放在您那里。